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    房屋某承重構件恢復后專項檢測

    文章出處:網絡????作者:酋順房屋鑒定所????時間:2021-10-15 14:48:00????點擊:262
      1、檢測目的、范圍和內容
     
      業主在裝修過程中,對局部承重構件進行拆除,其它房屋業主反映承重構件拆除影響房屋的結構安全,業主又將拆除的承重構件進行恢復。為了解承重構件的恢復情況,對上述房屋局部承重構件恢復后進行專項檢測。
     
      2、主要技術依據
     
      (1)《建筑結構加固工程施工質量驗收規范》(GB50550-2010);
     
      (2)《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344-2004);
     
      (3)《房屋質量檢測規程》(DG/TJ08-79-2008);
     
      (4)《上海市住房保障和房屋管理局關于損壞房屋承重結構行為和附有違法建筑房屋的認定有關事項的通知》(滬房管物[2009]200號);
     
      (5)《上海市寶山區場北路669弄32號102室承重構件鑒定報告》滬房鑒(007)證字2019-014-75號;
     
      (6)其他相關規范、標準。
     
      3、檢測區域建筑結構概況
     
      房屋為一棟地上十四層鋼筋混凝土剪力墻結構房屋,建于2018年,作為住宅使用。房屋主要承重構件為鋼筋混凝土梁、板、剪力墻。由于房屋原始設計竣工圖紙未完全獲得,原混凝土設計強度不詳。
     
      業主在裝修時,將1處飄窗板拆除,拆除飄窗具體位置如下:
     
      飄窗拆除區域PC1位于7~9/C~G軸,房屋裝修時將該區域內底板進行了拆除,由現場檢測得知,該區域拆除飄窗長度約為3150mm,寬度約為800mm,高度約為560mm。現場檢測時拆除部位已經裝修完成,戶主不允許破壞,鋼筋布置情況不詳。
     
      檢測前,業主已對該處飄窗PC1進行了恢復。
     
      4、構件恢復現狀檢測
     
      4.1恢復措施調查
     
      根據現場調查,承重構件拆除處采用在原位置植筋然后支模澆筑灌漿料的方法進行恢復。具體措施如下:
     
      恢復PC1處飄窗板,板的恢復尺寸為3150mm×800mm×560mm(飄窗高度),鋼筋配置為單層雙向帶肋鋼筋,直徑為12mm,間距為150mm。新增鋼筋采用植筋方式與原結構連接,建筑材料采用HRB400熱軋帶肋鋼筋、BY40灌漿料進行澆筑(材質證明均由業主提供)。
     
      4.2恢復構件外觀質量檢查
     
      澆筑灌漿料施工時,表面平整度基本完好,未發現蜂窩麻面、棱角殘缺等明顯缺陷,澆筑施工質量基本完好,新增灌漿料與原結構連接基本完好。
     
      5、檢測結論
     
      現場檢測結果表明,承重構件均已采用澆筑灌漿料的方法恢復。澆筑灌漿料施工質量完好,表面平整度基本完好,未發現明顯缺陷,新增灌漿料與原結構連接基本完好。

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